Massamagrell se ‘cuela’ entre los 30 municipios españoles más baratos para comprar un piso de segunda mano

En la lista de los 30 municipios más baratos para la compra de vivienda de segunda mano se han ‘colado’ en el mes de septiembre seis municipios de l’Horta: Alfafar, Albal, Massamagrell, Moncada, Picassent y Xirivella.

Massamagrell, se sitúa en el puesto 26, con 1.564 euros.

En Massamagrell según el informe del primer trimestre de Fotocasa, la vivienda tenía un precio medio de 1780 euros y los precios habían subido un 6,3% desde el mes de Diciembre de 2009 hasta Marzo de 2010. Y había aumentado el trimestre anterior en 1,6% su previo medio.
El informe destaca que los precios de la vivienda de segunda mano en el conjunto de la Comunitat Valenciana en el mes de septiembre han registrado un descenso del 3,5 por ciento en términos interanuales. En el caso de la provincia de Valencia, el retroceso es ligeramente menor, del 2,6 por ciento.

Según los datos por municipios, el municipio de la comarca con un mayor descenso en el precio del metro cuadrado de la vivienda usada ha sido Xirivella, con una caída del 12,3 por ciento, seguido de Alfafar (-8,5%), Alboraya (-8,3%), Massamagrell (-7,2%), Picassent (-6,1%), Burjassot (-3,9%), Albal (-2,2%), Torrent (-1,7%) y Alaquàs (-0,4%).
Por el contrario, han experimentado aumentos en el último año Quart de Poblet, con una subida de precios del metro cuadrado del 10,3 por ciento, por delante de Mislata (un 6,2% más), Puçol (5,1%), Aldaia (2,9%), Manises (2,7%), Paiporta (1,4%) y Catarroja.

La venta de viviendas en España aumentó en tasa interanual un 24,7% en el segundo trimestre del año, el último con el tipo antiguo del IVA al 16%, hasta sumar 149.527 operaciones, según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada hoy por el Ministerio de Vivienda. Con este repunte interanual, ya son tres los trimestres consecutivos en los que sube la compraventa de viviendas en España tras tres años de crisis en el sector.

A todo esto tenemos que añadir el aumento en la compra de viviendas en este último trimestre y la previsión al alza pues hay que “aprovechar” ya que sólo quedan los últimos meses del año para adquirir una vivienda y gozar de deducciones.

En España hay 50.800 contribuyentes con cuentas ahorro vivienda abiertas y con rentas superiores a 24.100 euros, umbral a partir del cual el Gobierno eliminará a partir del próximo año la deducción por vivienda. Por lo tanto, tienen menos de tres meses para comprar una casa si quieren gozar de la rebaja fiscal por vivienda en ejercicios posteriores a 2010.